РЕГЛАМЕНТ пользования системой контроля доступа

на дворовую территорию общего двора МКД № 105, 105А, 105Б, 105Д, 107, 107А и ул. Декабристов, 23
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент распространяется на дворовую территорию, ограниченную придомовыми территориями МКД по адресам: пр. Мира, 105, 105А, 105Б, 105Д, 107, 107А и ул. Декабристов, 23.
1.2. Для ограничения доступа на территорию общего двора используются следующие устройства:
распашные автоматические ворота с GSM-модулем (арка дома 105Б со стороны пр. Мира);
раздвижные автоматические ворота с GSM-модулем (въезд между домом 105 по пр. Мира и домом 23 по ул. Декабристов).
1.3. Локальные внутридворовые устройства ограничения доступа (шлагбаумы и ворота, обслуживающие отдельные дома) не регулируются настоящим Регламентом.
1.4. Порядок использования локальных устройств ограничения доступа устанавливается собственниками соответствующих домов, но не должен противоречить Правилам проезда, парковки и стоянки общего двора.
1.5. Целевой служебный проезд – движение транспортных средств к объектам, расположенным за пределами дворовой территории, но доступ к которым осуществляется через общий двор:
госпиталь МВД;
муниципальная территория.
1.6. Транспортные средства госпиталя МВД имеют право служебного проезда через территорию общего двора без взимания платы.
1.7. Проезд к муниципальной территории, расположенной за пределами дворовой территории, осуществляется через систему доступа как целевой проезд к объекту назначения и не считается транзитным движением.
1.8. Регламент является обязательным для всех пользователей системы доступа на общей дворовой территории.
2. Организация системы доступа
2.1. Функционирование цифровой системы управления доступом на территорию общего двора обеспечивается оператором информационной системы.
2.2. Оператор системы выполняет следующие функции:
обеспечивает работу мобильного приложения;
обеспечивает работу серверной инфраструктуры;
обеспечивает интеграцию с оборудованием доступа;
осуществляет техническую поддержку пользователей.
2.3. Оператор системы не принимает решений о предоставлении либо ограничении доступа транспортных средств.
2.4. Решения о подтверждении пользователей и транспортных средств принимаются администраторами системы, назначенными собственниками соответствующих домов.
3. Порядок установки
3.1. Установка средств ограничения доступа согласовывается с органами местного самоуправления.
3.2. Решение об установке принимается общим собранием собственников многоквартирных домов.
3.3. Проектирование и выбор типа устройств проводятся с учетом требований безопасности и удобства эксплуатации.
4. Порядок эксплуатации
4.1. Доступ на территорию общего двора осуществляется исключительно:
через мобильное приложение «Наш двор»;
путем звонка на номер GSM-модуля соответствующих ворот.
4.2. Система контроля доступа функционирует круглосуточно.
4.3. Данные для доступа синхронизируются между приложением «Наш двор» и GSM-модулями устройств автоматически после регистрации и модерации.
4.4. Для экстренных служб предусмотрена возможность разблокировки устройств через администратора системы доступа либо уполномоченное лицо, назначенное собственниками.
5. Порядок использования приложения «Наш двор»
5.1. Регистрация пользователя осуществляется самостоятельно через приложение «Наш двор» и проходит обязательную модерацию администраторами системы доступа, назначенными собственниками домов.
5.2. Для регистрации необходимо заполнить в личном кабинете:
адрес помещения в пределах общего двора;
номер мобильного телефона в федеральном формате;
ФИО;
марку и государственный номер автомобиля (при наличии).
5.3. Корректировка данных осуществляется пользователем через личный кабинет, за исключением случаев технических сбоев или проверки.
5.4. Основания для корректировки данных:
изменение персональных данных;
смена транспортного средства;
снятие ограничений после устранения нарушений.
5.5. При смене номера телефона требуется повторная регистрация.
5.6. Временная блокировка доступа применяется при:
проверке данных;
неполном пакете сведений;
нулевом балансе лицевого счета;
предоставлении заведомо ложных данных;
нарушении Правил проезда, парковки и стоянки.
5.7. Удаление данных производится при:
смене адреса проживания за пределами общего двора;
предоставлении заведомо ложных данных;
смерти владельца учетной записи.
5.8. Решения о блокировке или удалении данных принимаются на основании Политики обработки персональных данных и Правил проезда, парковки и стоянки.
6. Техническое обслуживание
6.1. Организацию технического обслуживания и ремонта осуществляет Федин Андрей Алексеевич, действующий в статусе самозанятого (далее – Оператор информационной системы доступа), действующий на основании Уведомления № 90907667 о постановке на учет в качестве самозанятого от «10» октября 2025 г. (далее – Управляющий).
6.2. Работы выполняются специализированной организацией.
6.3. Периодичность планового обслуживания устанавливается по рекомендациям подрядчика.
7. Ответственность и разрешение споров
7.1. Ответственность за нарушение Регламента несут пользователи системы доступа.
7.2. Нарушение влечет санкции вплоть до полного отключения доступа.
7.3. Жалобы и обращения рассматриваются администраторами системы доступа либо комиссией пользователей.
7.4. Для решения спорных вопросов по инициативе сторон может создаваться временная комиссия из пяти собственников/жителей.
7.5. Решение комиссии принимается большинством голосов без участия Управляющего в голосовании.
8. Заключительные положения
8.1. Официальной платформой для коммуникации по вопросам Регламента является мессенджер Telegram.
8.2. Изменения в Регламент утверждаются большинством голосов пользователей.
8.3. Регламент действует до принятия новой редакции.