Назад к списку документов

1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет правила и механизмы финансирования системы контроля доступа на территорию общего двора многоквартирных домов №105, 105А, 105Б, 105Д, 107, 107А и Декабристов, 23.
1.2. Цель данного Порядка – обеспечить надлежащее финансирование для эксплуатации и модернизации средств контроля доступа, а также для обеспечения безопасности и комфортных условий для всех жителей.

2. Источники финансирования
2.1. Собственные средства собственников и жителей.
2.2. Средства от транзитного проезда.
2.3. Иные законные источники финансирования, не противоречащие законодательству РФ.

3. Порядок взносов
3.1. Взносы предназначены для обслуживания системы контроля доступа (ворот). Все суммы, указанные в настоящем разделе, – это плата за доступ к одним воротам. Если пользователю нужен проезд через несколько ворот, итоговая сумма рассчитывается как тариф, умноженный на количество ворот.
3.2. Обязанность по уплате взносов
3.2.1. Обязанность по уплате взносов арендаторами должна быть закреплена в договоре аренды.
3.2.2. Невнесение взносов влечет за собой автоматическое временное ограничение доступа на дворовую территорию до момента уплаты.
3.3. Ежегодные целевые взносы
3.3.1. Размер годового взноса утверждается большинством голосов собственников и жителей. Для всех категорий пользователей применяются следующие тарифы в расчете на одни ворота:

Категория – Тариф за 1 ворота в год (руб.)
Собственник жилого помещения – 200
Проживающие совместно члены семьи – 200
Родственники, не проживающие совместно – 300
Собственник нежилого помещения – 800
Арендатор нежилого помещения – 1000
Арендатор жилого помещения – 300
Гостиницы, хостелы, ресепшн – 5000
Собственник овощехранилища – 200
Собственник гаража – 200
Транзитный проезд – 700

3.3.2. Внесенная сумма списывается с лицевого счета пользователя равными долями каждый день (1/365 от суммы взноса).
3.3.3. Текущий баланс можно посмотреть в Личном кабинете пользователя.
3.3.4. Когда на счете останется средств меньше чем на неделю использования, пользователю придет уведомление о необходимости пополнить баланс.

3.4. Единовременные взносы
3.4.1. В случае необходимости единовременных затрат (установка нового оборудования, капитальный ремонт, расширение зоны ответственности) размер взноса определяется большинством голосов собственников и жителей.

3.5. Льготные категории
3.5.1. Инвалиды I и II групп освобождаются от всех видов взносов.
3.5.2. Пенсионеры и инвалиды III группы оплачивают 50% от всех видов взносов.
3.5.3. Многодетные родители, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, освобождаются от всех видов взносов.

4. Порядок использования средств
4.1. Средства, полученные от собственников и жителей, используются по страховому принципу.
4.2. В случае дефицита финансирования Федин Андрей Алексеевич, действующий на основании Уведомления №90907667 о постановке на учет в качестве самозанятого от 10 октября 2025 г. (далее – Управляющий), покрывает расходы из собственных средств с последующим возмещением за счет будущих взносов.
4.3. Средства направляются исключительно на цели, связанные с обеспечением и поддержанием контроля доступа на придомовую территорию.
4.4. Основные направления использования средств:
– установка и модернизация оборудования;
– техническое обслуживание и ремонт;
– оплата услуг Управляющего (по остаточному принципу);
– связь и интернет;
– прочие расходы (расходные материалы и т.д.).

5. Учет и отчетность
5.1. Управляющий ведет учет средств в соответствии с требованиями законодательства РФ.
5.2. Индивидуальный отчет о состоянии лицевого счета предоставляется собственнику или жителю по запросу.
5.3. Состояние лицевого счета можно проверить самостоятельно в Личном кабинете.
5.4. По каждому взносу Управляющий направляет пользователю документ, подтверждающий оплату.

6. Ответственность
6.1. Собственники и жители обязаны своевременно вносить установленные взносы.
6.2. Управляющий несет ответственность за своевременность и полноту предоставляемых услуг.
6.3. Управляющий обязан консультировать пользователей, отвечать на их вопросы, замечания и предложения.

7. Заключительные положения
7.1. Все изменения в настоящий Порядок вносятся на основании решения, принятого большинством голосов собственников и жителей, и доводятся до сведения всех заинтересованных сторон.
7.2. Настоящий Порядок вступает в силу с момента его утверждения большинством голосов.