ПОРЯДОК финансирования системы контроля доступа на придомовую территорию

1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет правила и механизмы финансирования системы контроля доступа на территорию общего двора многоквартирных домов №105, 105А, 105Б, 105Д, 107, 107А и Декабристов, 23.
1.2. Цель данного Порядка — обеспечить надлежащее финансирование для эксплуатации и модернизации средств контроля доступа, а также для обеспечения безопасности и комфортных условий для всех жителей.
2. Источники финансирования
2.1. Собственные средства собственников и жителей.
2.2. Средства пользователей цифрового сервиса управления доступом транспортных средств.
2.3. Иные законные источники финансирования, не противоречащие законодательству РФ.
3. Порядок взносов
3.1. Все суммы, указанные в настоящем разделе, являются платой за использование цифрового сервиса управления доступом транспортных средств, обеспечивающего работу мобильного приложения, серверной инфраструктуры и интеграции с устройствами доступа.
3.2. Обязанность по уплате взносов
3.2.1. Обязанность по уплате взносов арендаторами должна быть закреплена в договоре аренды.
3.2.2. При отсутствии оплаченного периода использование сервиса управления доступом может быть временно приостановлено до момента пополнения лицевого счета.
3.3. Ежегодные целевые взносы
3.3.1. Размер годового взноса утверждается большинством голосов собственников и жителей. Для всех категорий пользователей применяются следующие тарифы в расчете на одни ворота:
Категория
Тариф за 1 ворота в год (руб.)
Собственник жилого помещения
200
Проживающие совместно члены семьи
200
Родственники, не проживающие совместно
300
Собственник нежилого помещения
800
Арендатор нежилого помещения
1000
Арендатор жилого помещения
300
Гостиницы, хостелы, ресепшн
5000
Собственник овощехранилища
200
Собственник гаража
200
Транзитный проезд
700

3.3.2. Внесенная сумма списывается с лицевого счета пользователя равными долями каждый день (1/365 от суммы взноса).
3.3.3. Текущий баланс можно посмотреть в Личном кабинете (после того, как управляющий обработает платеж).
3.3.4. Когда на счете останется меньше чем на неделю использования, пользователю придет уведомление о необходимости пополнить баланс.
3.4. Единовременные взносы
3.4.1. В случае необходимости единовременных затрат (установка нового оборудования, капитальный ремонт, расширение зоны ответственности) размер взноса определяется большинством голосов собственников и жителей.
3.5. Льготные категории
3.5.1. Инвалиды I и II групп освобождаются от всех видов взносов.
3.5.2. Пенсионеры и инвалиды III группы оплачивают 50% от всех видов взносов.
3.5.3. Многодетные родители, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, освобождаются от всех видов взносов.
4. Порядок использования средств
4.1. Средства, полученные от собственников и жителей, используются по страховому принципу.
4.2. В случае дефицита финансирования Федин Андрей Алексеевич, действующий в статусе самозанятого (далее — Оператор информационной системы доступа), действующий на основании Уведомления №90907667 о постановке на учет в качестве самозанятого от 10 октября 2025 г. (далее – Управляющий), покрывает расходы из собственных средств с последующим возмещением за счет будущих взносов.
4.3. Средства направляются исключительно на цели, связанные с обеспечением и поддержанием контроля доступа на придомовую территорию.
4.4. Основные направления использования средств:
- установка и модернизация оборудования;
- техническое обслуживание и ремонт;
- оплата услуг Управляющего (по остаточному принципу);
- связь и интернет;
- прочие расходы (расходные материалы и т.д.).
4.5. Оператор информационной системы обеспечивает исключительно техническое функционирование программного обеспечения, серверной инфраструктуры и интеграции системы доступа с оборудованием ворот.
4.6. Оператор системы не принимает решений о предоставлении либо ограничении доступа транспортных средств на территорию.
5. Учет и отчетность
5.1. Управляющий ведет учет средств в соответствии с требованиями законодательства РФ.
5.2. Индивидуальный отчет о состоянии лицевого счета предоставляется собственнику или жителю по запросу.
5.3. Состояние лицевого счета можно проверить самостоятельно в Личном кабинете.
5.4. По каждому взносу Управляющий направляет пользователю документ, подтверждающий оплату.
6. Ответственность
6.1. Собственники и жители обязаны своевременно вносить установленные взносы.
6.2. Управляющий несет ответственность за своевременность и полноту предоставляемых услуг.
6.3. Управляющий обязан консультировать пользователей, отвечать на их вопросы, замечания и предложения.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения в настоящий Порядок вносятся на основании решения, принятого большинством голосов собственников и жителей, и доводятся до сведения всех заинтересованных сторон.
7.2. Настоящий Порядок вступает в силу с момента его утверждения большинством голосов.